Calculadora alquilar o comprar 2026

¿Alquilar o comprar? Esta calculadora compara tu patrimonio a lo largo del tiempo: quien compra acumula capital en la vivienda, quien alquila invierte la entrada y cada euro que la hipoteca cuesta por encima del alquiler. Descubre qué conviene y tras cuántos años comprar sale ganando. Tú das todas las hipótesis.

MonedaPrecio de la viviendaEntradaAlquiler mensualTipo de la hipoteca 4.5 %Plazo 25 añosSubida del alquiler /año 2 %Revalorización /año 3 %Rentabilidad inversión /año 5 %Gastos de compra 5 %Mantenimiento /año 1 %Horizonte 15 años

Comprar va por delante en129.598,02 €

Patrimonio si compras398.431,78 €
Patrimonio si alquilas268.833,76 €
Comprar sale a cuenta tras3 años

En el tiempo

Comprar (capital)Alquilar (inversiones)

Solo ilustrativo, no es asesoramiento financiero. Supone un tipo constante y aportaciones regulares; los productos reales varían. Verifique con un profesional.

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