Mieten-oder-kaufen-Rechner 2026

Mieten oder kaufen? Der Rechner vergleicht Ihr Vermögen über die Zeit: Der Käufer baut Eigenkapital auf, der Mieter investiert die Anzahlung und jeden Euro, den die Hypothek über die Miete hinaus kostet. Sehen Sie, was sich lohnt und nach wie vielen Jahren Kaufen vorne liegt. Alle Annahmen geben Sie vor.

WährungKaufpreisEigenkapitalMonatsmieteHypothekenzins 4.5 %Laufzeit 25 JahreMietsteigerung /Jahr 2 %Wertzuwachs /Jahr 3 %Anlagerendite /Jahr 5 %Kaufnebenkosten 5 %Unterhalt /Jahr 1 %Zeithorizont 15 Jahre

Kaufen liegt vorn um129.598,02 €

Vermögen beim Kauf398.431,78 €
Vermögen bei Miete268.833,76 €
Kaufen lohnt sich nach3 Jahre

Im Zeitverlauf

Kaufen (Eigenkapital)Mieten (Anlage)

Nur zur Veranschaulichung, keine Finanzberatung. Unterstellt einen konstanten Zinssatz und regelmäßige Intervalle; reale Produkte weichen ab. Mit einer Fachperson prüfen.

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